06.12
2025
廣州黃龍信息科技有限公司1戶債權資產(chǎn)處置公告
處置公告
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抵押物為廣州琶洲環(huán)球夢整棟寫字樓的單戶債權收益權份額
處置公告
廣州資產(chǎn)管理有限公司持有【廣州黃龍信息科技有限公司】1戶債權資產(chǎn)，已于2025年2月5日在阿里資產(chǎn)處置平臺刊登了債權處置公告，本次擬采取公開方式處置該債權不低于30%的債權收益權，處置該債權收益權的方式包括但不限于轉讓有限合伙企業(yè)份額等合法形式，現(xiàn)予以公告。
一、債權基本情況
截至【2025】年【4】月【30】日，【廣州黃龍信息科技有限公司】1戶債權，本金合計【72,650.00】萬元，債務人分布廣州。債權清單詳見下表：
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序號 |
債務人 |
本金余額（元） |
擔保措施 |
抵質押擔保 |
保證擔保 |
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1 |
廣州黃龍信息科技有限公司 |
726,500,000 |
保證+抵押 |
位于海珠區(qū)琶洲A區(qū)AH040233地塊的國有建設用地使用權（土地證號：粵（2016）廣州市不動產(chǎn)權第00218106號）及上蓋建筑物，土地面積：4,269㎡，建筑面積：73,143.1㎡。 |
鑫苑（中國）置業(yè)有限公司 |
注：1.本公告清單僅列示截至【2025】年【4】月【30】日的債權本金，債務人和擔保人應支付給我司的利息、罰息、復利、違約金及其它應付款，按借款合同、擔保合同及中國人民銀行的有關規(guī)定或生效法律文書確定的方法計算；
2.若債務人、擔保人因各種原因更名、改制、歇業(yè)、吊銷營業(yè)執(zhí)照或喪失民事主體資格的，請相關承債主體或主管部門代為履行義務或履行清算責任；
3.公告當中內容如有錯漏，以債務人、擔保人等原已簽署的交易合同及/或生效法律文書等相關法律文件為準；
4.如對公告內容存在異議，請在公告期內向我司提出。
二、資產(chǎn)介紹
（一）上述債權具體情況如下：
（1）抵押物位于海珠區(qū)琶洲A區(qū)AH040233地塊的國有建設用地使用權及地上建筑物。
抵押物位于廣州海珠琶洲海珠區(qū)南風西路與閱江西路交叉口西南200米，坐落于琶洲會展總部和互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新集聚區(qū)，琶洲會展總部和互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新集聚區(qū)未來將與珠江新城、金融城形成“一江兩岸·黃金三角CBD”的格局，是琶洲戰(zhàn)略發(fā)展的核心之一。
抵押物距離珠江新城CBD直線距離僅約3公里，距離尚在建設的廣州國際金融城直線距離也僅約3公里，可以說抵押物所在位置極佳，交通便利。未來抵押物位置規(guī)劃建設有8條地鐵線路（已開通2條）、2條輕軌（廣佛環(huán)線和穗莞深琶洲支線）、1條有軌電車線路和1個港澳客運碼頭。廣佛環(huán)線開通后，到廣州南站車程不到15分鐘，至白云機場25分鐘，交通將更加便利。
（二）主要抵押物及周邊照片
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三、交易條件
信譽良好，資金來源合法合規(guī)，能夠按要求支付轉讓價款并能承擔購買債權收益權所帶來的風險。
四、交易對象
具備完全民事行為能力的自然人、法人和非法人組織，并應具備一定的資金實力和良好的信譽條件。
以下人員不得購買或變相購買債權收益權：國家公務員；金融監(jiān)管機構工作人員；資產(chǎn)管理公司工作人員；國有企業(yè)債務人管理人員；參與資產(chǎn)處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構人員等關聯(lián)人或者上述關聯(lián)人參與的非金融機構法人，以及參與債權收益權轉讓的資產(chǎn)公司工作人員、債務企業(yè)或者受托資產(chǎn)評估機構負責人員等有近親屬關系的人員、原債務人/抵押人/保證人及關聯(lián)企業(yè)等利益相關方；相關法律、行政法規(guī)及規(guī)范性文件中規(guī)定的不得購買或變相購買不良資產(chǎn)的主體，或前述主體投資、控制或享有其他權益的企業(yè)或其他實體。符合條件的人員應進一步保證不向前述主體或其投資、控制的實體轉讓債權收益權。
五、公告期限
自公告發(fā)布之日起【7】個工作日止；公告期內受理上述資產(chǎn)處置有關異議和征詢，如對本次處置有任何疑問或異議請與廣州資產(chǎn)管理有限公司聯(lián)系。
五、聯(lián)系方式
廣州資產(chǎn)管理有限公司
聯(lián)系地址：廣州市天河區(qū)珠江東路28號越秀金融大廈58樓
聯(lián) 系 人：馮先生、關先生
聯(lián)系電話：020-66812980-8080、15099955002
電子郵箱：GUAN.YICONG@YUEXIU-FINANCE.COM、GUAN.YICONG@YUEXIU-FINANCE.COM
受理排斥、阻撓征詢或異議的聯(lián)系人及舉報電話：羅小姐，020-66811819
特別聲明：本公告不構成一項要約或承諾，且以上資產(chǎn)信息僅供參考,我司不對其承擔任何法律責任。另我司可能根據(jù)有關規(guī)定和要求對上述項目和處置方案作適當調整。
廣州資產(chǎn)管理有限公司
二〇二五年六月十二日